Wir kümmern uns um alles, was Ihre Immobilie betrifft, von der Gästeverwaltung für Kurzzeitmieten über die Wartung, die Steuerung der Hausautomation bis hin zu Renovierungen.
Nachdem wir grundlegende Informationen zu Ihrem Apartment (oder Ihren Immobilien) von Ihnen erhalten haben, wird einer unserer Manager Ihr Apartment in Kroatien besuchen. Er wird die Merkmale Ihres Apartments, die Lage, die Vorzüge und mögliche Verbesserungen analysieren, um einen besseren Mietpreis und Konkurenzfähigkeit in der Region zu erzielen.
Nach einer positiven Bewertung Ihres Eigentums wird ein strategischer Vorschlag für kurze, mittlere und langfristige Perioden erstellt, um das maximale Verhältnis von 'Mietpreis/Mietbelegung' zu erreichen, das mit Ihrem Eigentum erreicht werden kann. Einige Tage nach dem Besuch senden wir Ihnen einen Bericht mit einer Einnahmeprognose für Ihr Eigentum, mit oder ohne Verbesserungsmaßnahmen.
Unsere Manager werden Ihr Eigentum mit unserer Dekoration für Fotoaufnahmen vorbereiten, unterstützt von erfahrenen Fotografen, die auf die Fotografie von Apartments und Villen spezialisiert sind. Wir verwenden auch Drohnen für Panoramaaufnahmen, wenn diese für die Präsentation Ihres Eigentums erforderlich sind. Fotos Ihrer Immobilie können mit der richtigen Marketingstrategie einen Unterschied machen und mehr Buchungen anziehen.
Wir erstellen Anzeigen auf den wichtigsten Plattformen für Kurzzeitvermietungen (Booking, Airbnb usw.), mit jahrelanger Erfahrung in dieser Branche, um Ihr Eigentum so attraktiv und begehrenswert wie möglich zu machen. Ihr Eigentum wird eine eigene Website haben, auf der Gäste direkt buchen können, um Gebühren zu sparen, was besonders für wiederkehrende Gäste wichtig ist.
Unsere Experten kommunizieren direkt mit Gästen in den am häufigsten verwendeten Sprachen (Englisch, Deutsch, Italienisch, Kroatisch usw.), sowohl online als auch persönlich, um Informationen und Anweisungen bereitzustellen. Wir garantieren eine Antwort an Gäste innerhalb von 1 Stunde nach ihrer Anfrage (7 Tage die Woche) und in Echtzeit während ihres Aufenthalts in Ihrem Eigentum.
Aufgrund des außergewöhnlichen Komforts, den es Gästen bietet, werden Apartment-Check-ins fast ausschließlich elektronisch durchgeführt - keine Schlüssel oder 'Schlüsselkasten'. Neben dem offensichtlichen Vorteil ermöglicht dieses System auch eine einfache Verfügbarkeit und Last-Minute-Angebote zu jeder Tages- und Nachtzeit.
Wir produzieren eigenes Software für den Zugang der Gäste und können dank unserer entwickelten Smart-Management-Systeme den Komfort der Wohnung ferngesteuert anpassen und überwachen. Diese Systeme können Temperatur, Beleuchtung, Energieeinsparung und Gästewillkommensszenarien steuern.
Unsere erfahrenen Mitarbeiter kümmern sich um eine umfassende und qualitativ hochwertige Reinigung Ihres Eigentums. Bettwäsche wird direkt in unserer Niedrigtemperatur-Wäscherei mit Ozonsterilisation gewaschen und sterilisiert, um die Stoffqualität zu erhalten, oder in anderen hochqualifizierten professionellen Wäschereien. Sie können auch den Verleih aller benötigten Artikel wie Bettwäsche und Handtücher anfordern.
Unsere Dienstleistungen umfassen sowohl regelmäßige als auch außergewöhnliche Wartung sowie die Pflege von Garten und Pool. Reinigung, Hygiene und Ästhetik sind Aspekte, die Gäste immer schätzen werden. Benötigt Ihr Eigentum in Kroatien eine Renovierung? Kein Problem: Wir führen Renovierungen aller Art direkt durch und können regelmäßige Wartung garantieren.
Ob Sie kroatischer Eigentümer sind oder nicht, wir können uns um alle Genehmigungsverfahren für Kurzzeitvermietungen kümmern, sowie alle finanziellen, administrativen und rechtlichen Aspekte Ihres Eigentums. Von der Rechnungszahlung bis zu allem anderen, was erforderlich ist. Nichts wird dem Zufall oder Improvisation überlassen. Sie können beruhigt und sorgenfrei sein.
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